1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市東成区
42.8万円/㎡
前年比-5.7%
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中本公園スカイハイツ
大阪府大阪市東成区中本五丁目
/ 今里駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造
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5階 / 68.2㎡の場合
相場
3,063万円
44.9万円/㎡
1,700
2,609
3,518
4,426
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,518万円
38.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月23日
中本公園スカイハイツ
2,780万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 40.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 40.1万円 | 7階 | 74.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 37.0万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 32.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,190万円 | 34.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,270万円 | 35.2万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,370万円 | 36.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 41.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 41.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 41.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 46.3万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 44.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,840万円 | 44.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,880万円 | 44.7万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,580万円 | 40.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 中本公園スカイハイツ 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅7分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 森ノ宮ハイツ 大阪市東成区中道二丁目 | 緑橋駅6分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 緑橋レックスマンション 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅3分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 224戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ファミール緑橋 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅9分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 159戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市東成区では5.7%下落しています。
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